실전 금융 톡톡

캠코의 '자산매입 후 임대(S&LB) 프로그램' — 중소기업 재무구조 개선 효과 보유 자산은 있지만 현금이 부족한 기업이 선택할 수 있는 방법 중 하나가 자산매입 후 임대(S&LB) 제도입니다.공장이나 사옥 같은 부동산을 캠코에 매각하고, 계속 사용하면서 일정 기간 후 되살 수 있는 구조입니다. 이 글은 캠코 S&LB 프로그램의 구조와 지원 조건, 재무구조 개선 효과, 실제 성공사례까지 기업의 자금조달 관점에서 정리합니다.자산매입 후 임대(S&LB)란 이 제도는 캠코 공식 명칭으로는 '자산매입 후 임대 프로그램'이지만, 기업 입장에서는 자산을 팔고 계속 사용하는 방식입니다. 영문 명칭 S&LB(Sale & Leaseback)의 Sale은 기업이 자산을 '판다'는 의미로, 기업이 행위의 주체임을 나타냅..

중진공 성장공유형 대출과 투자조건부 융자 쉽게 이해하기 중소기업이 정책자금을 떠올릴 때 가장 먼저 생각하는 것은 일반적인 저금리 대출입니다.그런데 중진공 정책자금 안에는 일반 대출 방식 외에도 대출과 투자의 요소를 결합한 지원 방식이 따로 있습니다. 바로 성장공유형 대출과 투자조건부 융자입니다. 두 방식은 담보력이나 과거 재무실적만으로 충분한 자금을 확보하기 어렵지만 기술력과 성장 가능성은 충분한 기업을 위해 설계된 제도입니다. 이 글은 두 제도가 일반 정책자금과 어떻게 다른지, 구체적으로 어떤 조건으로 지원되는지를 설명합니다.중진공 정책자금은 한 가지 방식만 있는 것이 아닙니다 중진공 혁신창업사업화자금의 융자 방식은 직접·대리 대출 방식과 융자에 투자 요소를 복합한 투융자 방식인 성장공유형 대출과 ..

자기주식 소각 의무화 시대, EB 공시를 읽는 법 메자닌 금융상품 공시 읽기 시리즈 2편입니다.1편에서는 메자닌 금융상품의 종류와 기본 구조에 대하여 살펴보았습니다.이번 글에서는 그중 교환사채(EB)를 다룹니다. 2025년 EB 발행은 전년 대비 136% 증가했고, 이런 급증세는 결국 입법으로 이어졌습니다. 개정 상법 이후 EB는 활용 방식 자체가 달라졌습니다. 이 글은 기업이 EB를 자금조달 수단으로 어떻게 활용해 왔는지, 제도 변화 이후 어떤 구조가 가능한지를 일반적인 관점에서 정리합니다. 특정 기업의 자금조달 의사결정이나 주가에 대한 평가가 아니라, 공시 자료를 읽는 방법을 다루는 것이 목적입니다. ☞ 핵심 내용 요약교환사채는 회사가 보유한 특정 주식과 교환할 수 있는 권리가 붙은 사채입니다...

대출한도와 금리가 달라지는 이유를 CEO 관점에서 이해하는 법 중소기업 대표님들과 상담을 하다 보면 자주 듣는 질문이 있습니다. “우리 회사는 매출도 괜찮은데 왜 대출한도가 작습니까?”“담보도 있는데 왜 금리가 다른 회사보다 높습니까?”“거래를 오래했는데 왜 신용대출은 어렵다고 합니까?” 대표님 입장에서는 충분히 의문을 가질 수 있습니다. 회사는 정상적으로 영업하고 있고, 매출도 발생하고 있으며, 금융기관 거래도 꾸준히 해왔기 때문입니다. 그러나 은행 등 금융기관은 대표님이 느끼는 회사의 상태와는 다른 기준으로 기업을 평가합니다. 그 핵심 기준 중 하나가 바로 기업신용등급입니다. 기업신용등급은 단순한 점수가 아닙니다. 은행 등 금융기관이 이 회사가 앞으로 돈을 제때 갚을 수 있는지, 부실 가능성은 ..

세 기관의 역할 차이와 기업 상황별 선택 기준을 금융 실무 관점에서 설명합니다 이 글은 2026 중소기업 정책자금 활용 실전 가이드 시리즈의 첫 번째 편입니다. 성장단계·업종·자금목적별로 세분화한 실전 해설을 순차적으로 발행합니다. 중소기업을 운영하다 보면 자금이 필요한 순간이 반드시 옵니다. 시설을 늘려야 하거나, 운전자금이 부족하거나, 수출을 준비해야 하거나. 그때 주변에서 흔히 듣는 말이 있습니다. "중진공에 가보셨어요?" "신보 보증서 받아서 은행 가면 돼요." "기술이 있으면 기보가 낫다던데요." 이 글에서 설명할 세 기관 모두 중소기업을 지원하는 정책금융 기관입니다.그런데 역할이 다르고, 대상이 다르고, 자금이 공급되는 경로가 다릅니다.어느 기관이 좋고 나쁜 것이 아니라 기업 상황에 따라 선..

전환사채, 교환사채, 신주인수권부사채 등 메자닌 금융의 기본 개념과 공시 확인 기준 정리 상장기업은 사업 확장, 운영자금 확보, 재무구조 개선, 연구개발 투자 등을 위해다양한 방식으로 자금을 조달합니다. 은행 차입, 유상증자, 회사채 발행뿐 아니라전환사채, 교환사채, 신주인수권부사채와 같은메자닌 금융도 주요 자금조달 수단으로 활용되고 있습니다. 메자닌 금융은 부채와 자본의 성격을 함께 갖는 금융방식입니다. 일반 차입이나 단순 증자와 달리 전환권, 교환권, 신주인수권, 조기상환 조건 등이 함께 설계되기 때문에 기업의 자금조달 구조를 이해하려면 기본 개념과 공시 확인 항목을 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 이번 글에서는 상장기업의 일반적인 자금조달 수단 중 하나인 메자닌 금융의 구조와 주요 체크포인트를 ..

청년창업 예정자를 위한 맞춤 자금조달 가이드 창업 아이디어는 있는데, 정작 “자금은 어디서부터 알아봐야 하지?”에서 막히는 청년들이 많습니다.정부지원금, 정책대출, 보증제도, 미소금융은 모두 다르지만 대부분은 이 차이를 모른 채 검색부터 시작합니다. 이 글에서는 청년창업 예정자가 자기 상황에 맞게 가장 먼저 확인해야 할 정책자금 경로를 금융전문가의 시각으로 정리해드립니다. 요즘 창업을 준비하시는 청년 예비창업자님들, 많이 막막하시지요. 아이디어는 있는데 자금이 부족하고, 창업을 해보고 싶은 마음은 있는데 어디서부터 알아봐야 할지 몰라 멈칫하게 되는 경우가 많습니다. 그래도 너무 위축되지 않으셨으면 합니다. 창업자금은 복잡해 보이지만, 내 현재 상황을 정확히 진단하고 자금용도에 맞게 자금조달 순서를 차근..

종합소득세 신고가 대출 한도·금리·신용평가에 미치는 영향 개인사업자에게 5월은 세금과 씨름하는 달입니다.비용 처리를 꼼꼼히 챙길수록 세금은 줄지만, 동시에 은행이 인정하는 소득도 줄어들어 대출받기가 어렵게 됩니다. 절세 전략을 세우기 전에, 금융 접근성도 함께 고려해야 하는 이유가 있습니다. ✦ 이 글의 핵심 요약✦ 종합소득세 신고 소득은 은행 대출 한도·금리 산정의 출발점입니다✦ 비용 처리 극대화는 절세에는 유리하지만 LTI·DSCR 등 상환능력 지표에는 불리하게 작용합니다✦ 은행 심사역은 신고서의 근로·사업·이자·배당소득 명세로 사업 구조 전체를 분석합니다✦ 신고 이력의 일관성이 신용평가와 정책자금 심사에도 영향을 줍니다✦ 적정 신고가 절세와 금융 접근성을 동시에 지키는 가장 현명한 선택입니다A..