실전 금융 톡톡

캠코의 '자산매입 후 임대(S&LB) 프로그램' — 중소기업 재무구조 개선 효과 보유 자산은 있지만 현금이 부족한 기업이 선택할 수 있는 방법 중 하나가 자산매입 후 임대(S&LB) 제도입니다.공장이나 사옥 같은 부동산을 캠코에 매각하고, 계속 사용하면서 일정 기간 후 되살 수 있는 구조입니다. 이 글은 캠코 S&LB 프로그램의 구조와 지원 조건, 재무구조 개선 효과, 실제 성공사례까지 기업의 자금조달 관점에서 정리합니다.자산매입 후 임대(S&LB)란 이 제도는 캠코 공식 명칭으로는 '자산매입 후 임대 프로그램'이지만, 기업 입장에서는 자산을 팔고 계속 사용하는 방식입니다. 영문 명칭 S&LB(Sale & Leaseback)의 Sale은 기업이 자산을 '판다'는 의미로, 기업이 행위의 주체임을 나타냅..

중진공 성장공유형 대출과 투자조건부 융자 쉽게 이해하기 중소기업이 정책자금을 떠올릴 때 가장 먼저 생각하는 것은 일반적인 저금리 대출입니다.그런데 중진공 정책자금 안에는 일반 대출 방식 외에도 대출과 투자의 요소를 결합한 지원 방식이 따로 있습니다. 바로 성장공유형 대출과 투자조건부 융자입니다. 두 방식은 담보력이나 과거 재무실적만으로 충분한 자금을 확보하기 어렵지만 기술력과 성장 가능성은 충분한 기업을 위해 설계된 제도입니다. 이 글은 두 제도가 일반 정책자금과 어떻게 다른지, 구체적으로 어떤 조건으로 지원되는지를 설명합니다.중진공 정책자금은 한 가지 방식만 있는 것이 아닙니다 중진공 혁신창업사업화자금의 융자 방식은 직접·대리 대출 방식과 융자에 투자 요소를 복합한 투융자 방식인 성장공유형 대출과 ..

대출한도와 금리가 달라지는 이유를 CEO 관점에서 이해하는 법 중소기업 대표님들과 상담을 하다 보면 자주 듣는 질문이 있습니다. “우리 회사는 매출도 괜찮은데 왜 대출한도가 작습니까?”“담보도 있는데 왜 금리가 다른 회사보다 높습니까?”“거래를 오래했는데 왜 신용대출은 어렵다고 합니까?” 대표님 입장에서는 충분히 의문을 가질 수 있습니다. 회사는 정상적으로 영업하고 있고, 매출도 발생하고 있으며, 금융기관 거래도 꾸준히 해왔기 때문입니다. 그러나 은행 등 금융기관은 대표님이 느끼는 회사의 상태와는 다른 기준으로 기업을 평가합니다. 그 핵심 기준 중 하나가 바로 기업신용등급입니다. 기업신용등급은 단순한 점수가 아닙니다. 은행 등 금융기관이 이 회사가 앞으로 돈을 제때 갚을 수 있는지, 부실 가능성은 ..

세 기관의 역할 차이와 기업 상황별 선택 기준을 금융 실무 관점에서 설명합니다 이 글은 2026 중소기업 정책자금 활용 실전 가이드 시리즈의 첫 번째 편입니다. 성장단계·업종·자금목적별로 세분화한 실전 해설을 순차적으로 발행합니다. 중소기업을 운영하다 보면 자금이 필요한 순간이 반드시 옵니다. 시설을 늘려야 하거나, 운전자금이 부족하거나, 수출을 준비해야 하거나. 그때 주변에서 흔히 듣는 말이 있습니다. "중진공에 가보셨어요?" "신보 보증서 받아서 은행 가면 돼요." "기술이 있으면 기보가 낫다던데요." 이 글에서 설명할 세 기관 모두 중소기업을 지원하는 정책금융 기관입니다.그런데 역할이 다르고, 대상이 다르고, 자금이 공급되는 경로가 다릅니다.어느 기관이 좋고 나쁜 것이 아니라 기업 상황에 따라 선..

자영업자 경영진단 노트 1편 | 사장님 사업의 생존 매출, 지금 바로 계산해 보세요 사장님, 이번 달 손익분기점 매출액이 얼마인지 바로 말씀하실 수 있습니까? 월매출은 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 "한 달에 최소 얼마를 팔아야 적자를 피할 수 있는지"를 정확히 계산하고 계신 분은 생각보다 많지 않습니다. 매출은 늘고 있는데 통장 잔액은 줄어든다, 흑자인데 대출상환이 버겁다, 이런 상황이 반복된다면 손익분기점과 비용구조를 한 번은 정확히 들여다봐야 합니다. 자영업자의 경영애로는 단순히 "매출이 줄었다"는 말만으로 설명하기 어렵습니다. 중소벤처기업부가 발표한 2024년 소상공인실태조사에 따르면, 소상공인이 체감하는 경영애로사항은 경쟁심화 61.0%, 원재료비 49.6%, 상권쇠퇴 33.5%, 보증금..